Cara Gampang Membedakan Sertifikat Tanah Asli dan Palsu, Ini Penjelasan Kantor Pertanahan

Memastikan sertifikat tanah yang dimiliki benar-benar asli sangat penting untuk menghindari sengketa atau kerugian finansial di masa mendatang.

Bagi pemilik tanah, mengecek keaslian dokumen sebelum membeli atau menjual tanah bisa menghindarkan kerugian besar.

Jika sertifikat ternyata palsu, risiko yang ditanggung pemilik sangat tinggi, mulai dari kehilangan uang hingga masalah hukum berkepanjangan.

Oleh karena itu, pengecekan keaslian seritifikat tanah menjadi langkah preventif yang wajib dilakukan.

Cara Membedakan Sertifikat Tanah Asli dan Palsu

Masyarakat dapat membedakan sertifikat asli dan palsu secara mudah tanpa harus mendatangi kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN).

Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bantul, Tri Harnanto, menjelaskan cara membedakan sertifikat tanah asli dan palsu.

Dilansir dari laman resmi Kantor Pertanahan Kabupaten Bantul, berikut penjelasannya:

Sertifikat elektronik dicetak menggunakan kertas khusus (secure paper) yang diterbitkan PERURI
Sertifikat asli menampilkan hologram burung garuda saat diterawang
Sertifikat asli menampilkan letak bidang tanah melalui layanan OpenStreetMap di lembar belakang
Lembar belakang memuat QR Code dan Tanda Tangan Elektronik yang tersertifikasi BSRE
QR Code hanya bisa di-scan melalui aplikasi resmi Kementerian ATR/BPN, yakni Sentuh Tanahku, tersedia di Play Store dan App Store. Scan akan menampilkan dokumen elektronik dan status sah sertifikat
File hasil scan di aplikasi menampilkan kode unik di bawah Edisi Penerbitan Sertifikat Elektronik pada lembar pertama
Untuk memastikan lebih aman, pemilik tanah bisa memeriksa langsung ke kantor pertanahan setempat.

Cara Mengecek Sertifikat Tanah Online

Selain pemeriksaan fisik, sertifikat juga bisa diverifikasi secara online melalui beberapa metode resmi.

Merujuk Antara, Rabu (7/8/2024), berikut cara mengecek sertifikat tanah online:

1. Cek Sertifikat melalui Aplikasi Sentuh Tanahku

Unduh dan install aplikasi Sentuh Tanahku dari Play Store atau App Store
Daftar akun baru jika belum memiliki, dengan memilih “Masuk” lalu “Daftar di Sini” dan lengkapi data
Aktivasi akun melalui tautan yang dikirim ke email
Login menggunakan username dan password, pilih layanan Cari Berkas, isi data yang diperlukan, lalu klik “Cari Berkas”

2. Cek Sertifikat Tanah via Situs Kementerian ATR/BPN

Buka laman www.atrbpn.go.id
Pilih menu Publikasi, lalu "Layanan" dan "Pengecekan Berkas"
Isi data seperti kantor pertanahan, nomor berkas, dan lainnya
Klik "Cari Berkas" di bagian bawah halaman.

3. Cek Sertifikat lewat Website BHUMI

Buka https://bhumi.atrbpn.go.id/peta
Klik ikon kaca pembesar bertanda plus di bagian atas.
Pilih Pencarian Bidang (NIB/HAK), masukkan nama Kabupaten/Kota dan Desa/Kelurahan.
Masukkan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) atau Nomor Hak
Klik "Cari Bidang" untuk menampilkan informasi terkait bidang tanah yang dicari.

Memeriksa keaslian sertifikat tanah sangat penting untuk menghindari kerugian dan sengketa. Gunakan cara fisik maupun online agar kepemilikan tanah tetap aman dan sah secara hukum.

Dalam segala situasi, KOMPAS.com berkomitmen memberikan fakta jernih dari lapangan. Kirimkan Apresiasi Spesial untuk mendukung Jurnalisme. Berikan apresiasi sekarang